Buca Tesisat ve Isı Sistemleri

Kampüs çevresinde hızlı kiracı devri

Buca’da Şirinyer, Tınaztepe ve Kozağaç çevresi üniversite kampüsüne yakınlığı sebebiyle yoğun öğrenci kiracı barındırıyor. Bu evlerde kiracı devri her akademik yılda yenileniyor ve her yeni kiracı, evi farklı bir kullanım alışkanlığıyla teslim alıyor. Sonuç olarak armatür ve tesisat, normal bir hanede görülenden daha hızlı yıpranıyor.

Sık açılıp kapatılan musluklar, farklı ellerde zorlanan bataryalar ve düzensiz kullanım contaları erken yoruyor. Kiracı çıkışında yapılan kısa bir kontrol, yeni kiracı taşınmadan önce küçük arızayı büyümeden görmeyi sağlıyor; bu, sezon ortasında acil çağrıya dönüşecek bir sorunu baştan önlüyor.

Mutfak ve klozet tıkanıklığı

Öğrenci evlerinde en sık tekrarlayan iki sorun farklı kaynaklardan geliyor. Mutfakta sıcak yağın lavaboya dökülmesi boru cidarında katılaşıp hattı daraltıyor; klozette ise ıslak mendil gibi suda çözünmeyen malzemelerin atılması dirsek noktalarında tıkanıklık yapıyor. Tıkanıklık açma ve gider tıkanıklık açma bu iki sorunda da geçici çözüm sağlıyor; aynı nokta kısa aralıklarla tekrar tıkanıyorsa hattın eğimi ve çapı ayrıca değerlendirilmeli.

Kiracı ve mal sahibi arasında sorumluluk

Adatepe, Yıldız ve Menderes gibi bahçeli ev geçmişi olan mahallelerde ise sorun genelde eski bahçe hattından geliyor. Kök sarması ya da yıllar içinde çökmüş bir gider hattı, kiracının kullanım hatası sanılıp yanlış değerlendirilebiliyor. Bu evlerde tesisat çoğu zaman ihtiyaç doğdukça sonradan eklenmiş oluyor; bir banyo sonradan çekilmiş, bir hat kısmen yenilenmiş, bir bölüm ilk günkü boruyla kalmış olabiliyor. Bu karışıklık, çıkan arızanın kimin dönemine ait olduğunu tartışmalı hâle getiriyor.

Arızanın kullanım hatasından mı tesisatın eskiliğinden mi kaynaklandığını ayırmak, mal sahibi ile kiracı arasındaki sorumluluğu netleştiriyor. Su kaçağı tespiti sonucunu yazılı raporladığımızda, iki taraf için de kimin ne ödeyeceği net bir dayanağa oturuyor.

Bu evlerde armatür ve batarya değişimi de sık gündeme geliyor; her yeni kiracı döneminde eskiyen contaları tek tek onarmak yerine tadilat ve bakım kapsamında toplu bir kontrolden geçirmek, sezon içinde tekrar tekrar çağrı almaktan daha az yoruyor hem mal sahibini hem kiracıyı. İletişim üzerinden ulaştığınızda, evin kiracılı mı boş mu olduğunu bilmemiz keşfi kolaylaştırıyor.

Buca'da verdiğimiz hizmetler

Buca Güneş enerjisi Güneşle su ısıtmadan çatı üstü panel kurulumuna kadar sistemin tamamı tek ekiple. Çatının yönü, eğimi ve taşıma kapasitesi keşifte ölçülüyor.

Buca Doğalgaz tesisatı Projeden gaz açımına kadar süreç tek elden yürüyor. Kolon hattı, sayaç sonrası tesisat, baca uygunluğu ve cihaz bağlantısı birlikte planlanıyor.

Buca Sıhhi tesisat Damlayan bataryadan komple tesisat yenilemeye kadar suyun geçtiği her hat. Yazlık ve müstakil evlerde basınç ve depo düzeni ayrıca ele alınıyor.

Buca Su kaçağı tespiti Kaçağı bulmadan kırmak, hem masrafı hem hasarı büyütüyor. Cihazla noktayı belirleyip yalnız o bölgeyi açıyoruz.

Buca Tıkanıklık açma Tıkanıklığın nedeni bulunmadan açılan gider kısa sürede tekrar tıkanıyor. Gerekirse kamerayla hattın içine bakıyoruz.

Buca Tadilat ve bakım Tesisatı bilen ekiple yapılan tadilat, sonradan kırılmıyor. Islak hacim yenilemede sıra doğru kurulduğunda iş bir kez yapılıyor.

İşin öncesi ve sonrası

Kaydırıcıyı sürükleyerek aynı noktanın iki halini karşılaştırabilirsiniz.

Öncesi Sonrası

Bu görseller çalışmanın kapsamını anlatmak için hazırlanmış temsili örneklerdir, tamamlanmış bir projenin fotoğrafı değildir.