Konak Tesisat ve Isı Sistemleri

Eski yapı stoğunun getirdiği karar

Konak, İzmir’in en eski yapı stoğunu taşıyor. Alsancak, Güzelyalı, Göztepe, Basmane, Kahramanlar ve Çankaya’daki apartmanların çoğu onlarca yıllık ve galvaniz boru hattı bu sürede yorulmuş durumda. Buradaki asıl karar, çıkan sızıntının noktasal bir onarımla mı yoksa hattın komple yenilenmesiyle mi çözüleceği.

Bu kararı doğru vermek için önce kırmadan su kaçağı tespiti yapıyoruz. Aynı hattan kısa aralıklarla üçüncü dördüncü kaçak çıkıyorsa su tesisatı yenileme uzun vadede daha az kesintiye yol açıyor; tek noktadan çıkan bir arızada ise gereksiz yere büyük iş önermiyoruz.

Kolon hattı ve sorumluluk

Konak’taki çok katlı eski binalarda kolon hattı sorunları tek daireyi aşıyor. Arızanın bağımsız bölüm içinde mi yoksa ortak kullanılan kolonda mı olduğu, kimin sorumlu olacağını doğrudan belirliyor. Bu ayrımı yapmadan başlanan işler sonradan tartışmaya dönüşüyor; biz bu yüzden tespiti cihazla yapıp yazılı hâle getiriyoruz.

Alt komşuya inen bir sızıntıda da aynı mantık geçerli. Suyun hangi kattan, hangi hattan geldiğini netleştirmeden açılan bir duvar hem gereksiz hasar hem de çözülmemiş bir sorun demek. Tespit burada yalnızca teknik değil, kimin ödeyeceğini belirleyen bir adım.

Dar sokak, yoğun kullanım

Basmane ve çevresindeki dar sokaklarda araç girişi kısıtlı, bu da malzeme taşımayı işin başında planlanması gereken bir detay hâline getiriyor. Büyük parçaların bina girişine kadar nasıl ulaştırılacağını keşif sırasında netleştiriyoruz.

Konak’ın yoğun ticari kullanımı da tesisatı zorluyor: dükkan ve işyerlerinde gider hatları konut kullanımından daha sık tıkanıklık yaşıyor. İletişim üzerinden bina veya işyerinizin durumunu ilettiğinizde, doğru ekibi ve malzemeyi önceden hazırlıyoruz.

Bu bölgedeki dairelerde banyo tadilatı genelde tek başına bir iş değil; eski gider ve su hattının durumu görülmeden yapılan bir yenileme, birkaç yıl içinde aynı duvarın tekrar açılmasına yol açıyor. Bu yüzden tadilat kararından önce hattın durumunu ayrı bir kalem olarak değerlendiriyoruz. Zemin döşemesi değişecekse mevcut gider eğiminin de kontrol edilmesi gerekiyor; aksi hâlde yeni zeminde bile su birikmesi devam ediyor ve tadilat kısa sürede boşa gitmiş oluyor.

Konak'ta verdiğimiz hizmetler

Konak Güneş enerjisi Güneşle su ısıtmadan çatı üstü panel kurulumuna kadar sistemin tamamı tek ekiple. Çatının yönü, eğimi ve taşıma kapasitesi keşifte ölçülüyor.

Konak Doğalgaz tesisatı Projeden gaz açımına kadar süreç tek elden yürüyor. Kolon hattı, sayaç sonrası tesisat, baca uygunluğu ve cihaz bağlantısı birlikte planlanıyor.

Konak Sıhhi tesisat Damlayan bataryadan komple tesisat yenilemeye kadar suyun geçtiği her hat. Yazlık ve müstakil evlerde basınç ve depo düzeni ayrıca ele alınıyor.

Konak Su kaçağı tespiti Kaçağı bulmadan kırmak, hem masrafı hem hasarı büyütüyor. Cihazla noktayı belirleyip yalnız o bölgeyi açıyoruz.

Konak Tıkanıklık açma Tıkanıklığın nedeni bulunmadan açılan gider kısa sürede tekrar tıkanıyor. Gerekirse kamerayla hattın içine bakıyoruz.

Konak Tadilat ve bakım Tesisatı bilen ekiple yapılan tadilat, sonradan kırılmıyor. Islak hacim yenilemede sıra doğru kurulduğunda iş bir kez yapılıyor.

İşin öncesi ve sonrası

Kaydırıcıyı sürükleyerek aynı noktanın iki halini karşılaştırabilirsiniz.

Öncesi Sonrası

Bu görseller çalışmanın kapsamını anlatmak için hazırlanmış temsili örneklerdir, tamamlanmış bir projenin fotoğrafı değildir.